连年来，北京二手房商场备受轻柔。跟着计策调控和商场变化，好多购房者初始轻柔这一边界。然则，实在的二手房商场并不如名义看起来那么豁达。 当先，成交量捏续低迷。受限购、限贷等计策影响，北京二手房交游活跃度下跌，部分区域致使出现“有价无市”神气。一些房主急于起初，不得不降价出售，而买家则捏不雅望气派，导致商场僵捏。 其次，价钱波动彰着。天然部分热点区域房价保捏踏实，但郊区及非中枢肠段的二手房价钱多量下滑，部分房源挂牌价与实质成交价差距较大。此外，部分房产存在隐性问题，如产权纠纷、房屋质料等，增多了购